ウェルズパーク落合南長崎

  • 東京都新宿区西落合三丁目

  • 都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
4,990万円
122.9万円/㎡
相場
5,514万円
135.8万円/㎡
2,424
4,484
6,545
8,605
AI査定結果
推定相場価格
5,514万円
135.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,484万円〜6,545万円
110.4万円/㎡〜161.2万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年9月20日
ウェルズパーク落合南長崎
4,990万円（122.9万円/㎡）/ 1階 / 40.61㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は119.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/094,990万円122.9万円1階 40.61㎡ 1LDK東
2026/05/295,100万円125.6万円1階 40.61㎡ 1LDK東
2025/02/175,480万円128.2万円5階 42.73㎡ 1LDK南東
2024/02/105,680万円102.7万円2階 55.33㎡ 2LDK南西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/19ウェルズパーク落合南長崎
新宿区西落合三丁目
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2024/05/22パレステュディオVIDA文京南
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2026/05/28アーバイル新宿西落合
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 3,200万円97.3万円32.88㎡1K1階 / 4階建 東2005年18戸RC
2026/08/08コージーコート西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅3分 4,280万円124.7万円34.33㎡1LDK1階 / 3階建 西2008年31戸RC
2025/09/22日神デュオステージ新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 4,880万円113.7万円42.93㎡1LDK5階 / 9階建 南2003年58戸RC
2026/02/10ライオンズマンション中落合第3
新宿区中落合三丁目
椎名町駅9分 3,480万円94.5万円36.82㎡1DK7階 / 8階建 西1999年47戸RC
2026/03/13ブライズ新宿中井
新宿区中井一丁目
中井駅4分 4,580万円122.4万円37.41㎡1DKバストイレ別5階 / 6階建 -2008年49戸RC
2026/08/27ライオンズステーションプラザ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 4,980万円114.9万円43.35㎡1LDK2階 / 14階建 東1999年65戸SRC
2024/07/05ゼファー目白ビアージュ
新宿区中落合二丁目
目白駅15分 4,270万円103.9万円41.1㎡1LDK4階 / 11階建 東2004年50戸RC
2024/02/28リビオレゾン目白通り
新宿区下落合四丁目
椎名町駅7分 4,980万円124.4万円40.04㎡1LDK10階 / 10階建 南西2007年50戸RC
2025/07/15ル・リオン新宿落合
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2023/11/26ザ・パームス東中野II
新宿区上落合二丁目
落合駅3分 4,480万円93.5万円47.91㎡1LDK1階 / 13階建 北西2002年31戸SRC
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新宿区下落合一丁目
下落合駅2分 4,798万円106.1万円45.24㎡1LDK10階 / 10階建 西2007年58戸RC
2023/12/22ダイナシティ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 5,580万円131.1万円42.57㎡1LDK8階 / 10階建 南2004年34戸RC
2025/04/11ザパームス東中野エアリィタワー
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 6,980万円149.0万円46.83㎡2LDK3階 / 14階建 西2000年74戸SRC
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新宿区北新宿四丁目
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新宿区高田馬場四丁目
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新宿区北新宿四丁目
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新宿区百人町四丁目
高田馬場駅9分 5,480万円133.9万円40.92㎡1LDK3階 / 10階建 北2005年55戸RC
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新宿区北新宿一丁目
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新宿区北新宿一丁目
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ポイント
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1999〜2009年築, 専有面積30.61㎡〜50.61㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ウェルズパーク落合南長崎
所在地東京都新宿区西落合三丁目
交通都営大江戸線落合南長崎駅徒歩4分
築年月2004年
階数5階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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